Unsere systematische Methodik
Wir verfolgen einen strukturierten Ansatz bei der Analyse und Bewertung von Immobilienmärkten, der auf präziser Datenerhebung, objektiven Bewertungskriterien und transparenter Dokumentation basiert.
Datenbasierte Analyse
Systematische Erhebung und Auswertung relevanter Marktdaten für fundierte Bewertungen.
Mehrdimensionale Bewertung
Berücksichtigung verschiedener Faktoren für eine ganzheitliche Einschätzung der Marktsituation.
Unser Team
Erfahrene Analysten mit fundiertem Marktverständnis
Dr. Michael Schneider
Senior Marktanalyst
Ausbildung:
Dr. rer. pol. in Wirtschaftsgeographie, Universität München
Spezialisiert auf Immobilienmarktforschung mit Schwerpunkt auf urbanen Entwicklungen und Standortbewertungen im deutschen Markt.
Berufserfahrung:
Kompetenzen:
Methoden:
Qualifikationen:
Anna Hoffmann
Immobilienanalystin
Ausbildung:
M.Sc. Immobilienwirtschaft, Technische Universität Berlin
Fokus auf quantitative Marktanalysen und die Bewertung von Standortfaktoren für gewerbliche und private Immobilienprojekte.
Berufserfahrung:
Kompetenzen:
Methoden:
Qualifikationen:
Robert Klein
Bewertungsspezialist
Ausbildung:
Diplom-Wirtschaftsingenieur, Universität Stuttgart
Erfahrung in der Anwendung verschiedener Bewertungsverfahren und der Analyse wirtschaftlicher Rahmenbedingungen für Immobilieninvestitionen.
Berufserfahrung:
Kompetenzen:
Methoden:
Qualifikationen:
Sabine Müller
Marktforscherin
Ausbildung:
M.A. Sozialwissenschaften, Universität Frankfurt
Spezialisiert auf regionale Marktentwicklungen und demografische Analysen mit Schwerpunkt auf Wohnimmobilienmärkten.
Berufserfahrung:
Kompetenzen:
Methoden:
Qualifikationen:
Unser systematischer Analyseprozess
Von der initialen Datenerhebung bis zur finalen Bewertung folgen wir einem strukturierten Vorgehen.
Datenerhebung und Marktrecherche
Wir beginnen mit der systematischen Sammlung relevanter Marktdaten, Preisinformationen und statistischer Kennzahlen. Dabei werden verschiedene Quellen genutzt und regionale Besonderheiten berücksichtigt. Die Datenerhebung bildet die Grundlage für alle weiteren Analyseschritte.
Umfangreiche Recherche in Datenbanken, öffentlichen Registern und Marktberichten.
Standort- und Umfeldanalyse
Die detaillierte Untersuchung des Standorts umfasst Infrastruktur, Verkehrsanbindung, Versorgungseinrichtungen und wirtschaftliche Rahmenbedingungen. Wir bewerten die Lagequalität anhand objektiver Kriterien und berücksichtigen Entwicklungsperspektiven. Diese Analyse liefert wichtige Erkenntnisse über Potenziale und Risiken.
Systematische Bewertung aller standortrelevanten Faktoren und deren Gewichtung.
Vergleichende Marktbewertung
Durch den Vergleich mit ähnlichen Objekten und Standorten erstellen wir eine fundierte Markteinschätzung. Dabei werden Preisniveaus, Entwicklungstrends und Marktdynamiken analysiert. Die vergleichende Bewertung ermöglicht eine realistische Einordnung der Marktsituation im regionalen und überregionalen Kontext.
Anwendung etablierter Bewertungsverfahren und Berücksichtigung vergleichbarer Transaktionen.
Dokumentation und Ergebnisdarstellung
Alle Analyseergebnisse werden übersichtlich dokumentiert und verständlich aufbereitet. Der Bericht enthält detaillierte Informationen zu Methodik, Datengrundlagen und Bewertungsergebnissen. Grafische Darstellungen und strukturierte Zusammenfassungen erleichtern die Interpretation der Erkenntnisse und unterstützen Ihre Entscheidungsfindung.
Umfassender Bericht mit transparenter Darstellung aller relevanten Informationen.
Unser Beratungsansatz im Vergleich
Was unsere Marktanalysen und Bewertungen von anderen unterscheidet.
| Leistungsmerkmale | selionvexa | Standard Marktberichte | Basis Bewertungen |
|---|---|---|---|
| Tiefe der Marktanalyse | Umfassend detailliert | Oberflächlich | Grundlegend |
| Standortbewertung | Mehrdimensional | Eingeschränkt | Standardisiert |
| Datenquellen | Vielfältig | Begrenzt | Wenige |
| Methodische Transparenz | Vollständig | Teilweise | Gering |
| Regionale Expertise | Ausgeprägt | Allgemein | Standardisiert |
| Individuelle Beratung | Projektspezifisch | Standardisiert | Minimal |